【654】言传身教-《不会现在没人玩QQ农场了吧》


    第(3/3)页

    可就算如此,那六亿早就花完了,用在注资坎内特身上。

    林奇只需要明白一点就够了。

    当初李钦开口让林雅婷吃下那家酒店,正是因为囊中羞涩了。

    机会,大家都看得到。

    但李钦没钱……

    那位女总裁也没办法施展拳脚啊。

    再以林家和李钦的关系,合作搞开发不就顺理成章了?

    “您早就有打算了吧?”李钦问道。

    林奇也不遮掩,承认了:“之前瑞提亚竞选是否成功是个迷,所以我想,如果我们合作开发地产,又能为尤金创造就业,也是为瑞提亚增加政治筹码的。”

    瑞提亚听了一惊,她远远没意识到家里这位老人的厉害。

    就算只是预想,她还是道谢了:“林,谢谢你。”

    “我们是一家人,呵呵。”林奇笑了一声,继续给二人满杯,这次就不是一饮而尽了,两人碰了一下,各自嘬了一口,他才道:“风险肯定有,不过我们有先知先觉的条件,又有政策与市政的人脉。”

    “地皮先分期拿下来,成立皮包公司,缓慢做开发,吃银行贷款运营,如果未来情况不对,直接破产就是了,地皮归银行,我们损失不会太大。”

    几人都没说话,静静听着曾经叱咤风云的地产大亨说教。

    “当然,银行的人都不是白痴,这就需要那个胖市长给帮忙作保了,以及在前期工程中,保留地也必须掺一手。”

    李钦问:“为什么不是金羊毛?”

    “风险转嫁啊,我都说了,万一赌输了,我们能直接退场,不用担责。”

    这话一出。

    几人都看向了瑞提亚。

    不过,瑞提亚并没有黑脸,因为他知道,林奇不可能害保留地,因为害了保留地,就是害她。

    “接下来呢?”

    林奇看到瑞提亚淡定的反应,微微颔首,表示满意,继续道:“提亚,我研究过你写的书……嗯,看起来费尽,我英语不好,是玛蒂尔帮我读的。”

    “保留地一直试图对外扩张,这是你们的执念,吃下尤金的地皮产业,与你们的方针一致。”

    “我在农牧区俱乐部也听说了,你们收购了农牧区不少土地。”

    “其实你们的方向从一开始就是错的。”

    “错的?”

    这下不只是瑞提亚了,一桌子人都听蒙了。

    大爹大娘来得早,知晓当初萨克曼来时发生的一系列事情,保留地吃下农牧区三分之一的土地,与现有地块对接,保留地明明完成了扩张计划。

    如今林奇侃侃而谈,自然吸引了大家的瞩目。

    就连玛蒂尔等人也疑惑看来,静静等着这位‘大家’的发言。

    “对,错的,从出发点就是错的。”

    “这么说吧,保留地的营收依托赌场,现在还有合法种植区,这两项都是暴利生意,但钱呢?”

    “钱都在各位长老腰包里,然后集资买地,地块属性又按照持股比例分账。”

    “可问题是,你们买下农牧区土地后,钱花了,却不能为你们赚钱,你们只想着买地,却没想利用他们,我知道你们是崇尚自然的,不会在农牧区做开发。”

    “但是,这样的推进速度太慢了,手段过于原始。赌场再赚钱,也经不起这种消耗,可能一百年后,你们都没能买下尤金,甚至那时候保留地政策是否存在,谁又说得清呢?”

    “首先,你要清楚,你们先是米国人,才是印第安人,那么就要按照米国人的眼光看待这一切,并且适应游戏规则。”

    “买下尤金的土地,也属于保留地,但地块是能来收益的,就算赌输了,你们在尤金也有了一块外飞地,现在或许没价值,可未来呢?印第安人的愿景不是一天两天的事情,还涉及你们的子孙后代继续努力,你现在所投资的,是给未来的孩子们留下一笔丰厚回报。”

    “可如果直接赌赢了,那局面就非常漂亮了,整个新开发地区全是你们的,包围了整个尤金,甚至继续用赚来的钱继续侵吞土地,进行开发。”

    “保留地一直是家族属性,虽然长老会像是公司董事会的存在,但你们的公司属性做得并不彻底,只想着在自己家赚钱,买别人的地,却没想可以在别人家赚钱,买别人的地。”

    众人听得出神,其实道理很简单,但印第安人却当局者迷。

    瑞提亚被说得有些尴尬,忍不住挽尊了一句:“之前不能这么做,外界对我們的资金非常排斥。”

    林奇呵呵笑道:“所以我说,现在……是你们的机会,绝佳的机会!整个尤金都是你丈夫说的算了,错过这一次,机会稍纵即逝。”

    瑞提亚沉默一阵,眼神却越来越亮。

    “我要开会商量一下…明天,林,你能跟我一起去一趟黄金山吗?”

    林奇意气风发,张珂和女儿只觉得当初那个江城首富的风范又回来了:“没问题,我闲着也是闲着嘛。”


    第(3/3)页